嘿，小伙伴们！你们是不是也和曾经的我一样，每次拿到工资单都在心里默默计算着什么时候才能还完那让人头大的房贷啊？不过呢，今天我要给你们带来一个好消息——如果你的房贷也像我的那样终于还清了，那就赶紧庆祝一下吧！别光顾着高兴哦，还有几件重要的事情得处理，不然可能会影响到你的权益和未来的生活。下面就让我来给你简单粗暴地介绍一下，还完了房贷，咱们还得做哪些事情：

1. **贷款结清手续**：这一步就像是在给银行的账单打勾勾，我们要带上自己的身份证明、当初签的贷款合同和相关文件，去趟银行，和它们说再见。银行会把我们的贷款结清证明、房产证和其他重要的文件还给我们，这样我们就能准备下一步的操作啦。

2. **房屋解押手续**：还记得我们买房的时候，为了向银行借钱，我们把房子抵押给了他们吗？现在我们钱还完了，得把这个抵押取消掉，这样我们才算是真正意义上的房主，谁也别想再来抢走我们的宝贝房子。

3. **房屋过户手续**：如果你想把房子过户给其他人或者想要添加新的共同业主，那你得准备好大家的身份证、房产证和其他必要文件，一起去当地的房地产管理局办理过户手续。记住，如果有新人要加入，他们都得亲自到场才行。

4. **退保手续**：有时候我们会因为贷款买房子而不得不给房子上个保险，而且可能是一笔不小的费用。但如果我们提前还完了贷款，那么剩下的保险费说不定能退回来呢。所以我们得去找保险公司，看看能不能把剩下的保险费拿回来，然后把保险给退了。

5. **押金退还手续**：有些开发商在我们买房的时候会收一笔押金作为担保，现在房贷还完了，这笔押金也该回到我们手里了。找开发商要回来，别让他们占了便宜。

6. **修改退税项目**：如果我们之前因为还房贷享受过税收减免，那现在房贷还完了，这个优惠就得取消了。我们需要自己去税务局的手机应用程序（比如个人所得税APP）上操作，把以前申报的房贷利息抵扣的项目给撤销掉，这样才不会影响我们未来的纳税情况。

说了这么多，其实就是想提醒大家，房贷虽然还完了，但别急着庆祝，先把这些手续办妥当了再说。毕竟，咱们辛辛苦苦供了几年的房子，可不想因为疏忽大意而留下隐患。希望我的经验能帮到你们，祝大家都顺利搞定这些手续，安心享受属于自己的小窝！如果有什么疑问，